Su suerte parecía echada cuando una inmobiliaria obtuvo los permisos para edificar en su lugar un rascacielos de 41 plantas. Los peores pronósticos se cumplieron: una mañana de 1991, las excavadoras empezaron el derribo del mítico teatro Odeón de Buenos Aires, donde la catalana Margarida Xirgu logró algunos de los mayores éxitos de su carrera.
La tenacidad de un jurista argentino que vive en Madrid salva la sala del olvido
El histórico edificio situado en la confluencia de Corrientes y Esmeralda, que en 1896 acogió la primera proyección en Argentina de las películas de los hermanos Lumière, dio paso a un mamotreto desprovisto de alma, para consternación de muchos porteños.
Pero los promotores no se salieron del todo con la suya: la tenacidad de un jurista platense que reside en Madrid, Beltrán Gambier, permitió que, en medio de aquel desastre, sobreviviera el germen de una nueva versión del teatro. Gambier se enfrentó a una maraña de instituciones judiciales y políticas para revertir la decisión del gobierno argentino de derogar de forma tácita una ley que obligaba a recuperar, en la nueva finca, el teatro demolido.
Y logró su objetivo. Litigó junto a una fundación y el tribunal contencioso-administrativo dejó sin efecto la derogación de aquel requisito salvador de teatros. El constructor, en consecuencia, se vio obligado a reservar, en las entrañas del rascacielos, un espacio con fines teatrales. De esta forma, se habilitaron los locales para dos salas con capacidad para unas 400 personas cada una.
Unos años después, la recuperación del Odeón parece que cobra el impulso definitivo. En el primer trimestre del 2027 está prevista la apertura en el edificio de un “complejo cultural de última generación”, según informa el diario El Argentino. El proyecto lo lidera el productor teatral Giuliano Bacchi junto a sus socios Hernán y Sergio Ramos. Además de las dos salas, el complejo contará con un salón para eventos.
El Teatro Odeón fue el primero en el que actuó Xirgu fuera de Catalunya. El éxito que cosechó en él le abriría las puertas de Madrid y dejó un grato recuerdo en la capital argentina. De hecho, en el Casal de Catalunya del barrio de San Telmo opera un escenario que lleva su nombre, el Teatro Margarita Xirgu.
Por el Odeón pasaron también gigantes del espectáculo como Luigi Pirandello, Vittorio Gassman, Libertad Lamarque, Astor Piazzolla o Les Luthiers.

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Buen análisis, ayuda a entender el contexto de la noticia.
Se agradece el rigor y las fuentes contrastadas.
Excelente trabajo de la redacción, como siempre.