El Govern modificarà la norma contra la compra especulativa per inconstitucional

El Govern de la Generalitat va assegurar ahir que buscarà “mesures legals” per protegir el dret a l’habitatge a Catalunya i va obrir la porta a modificacions substancials en la llei contra la compra especulativa després de la clatellada del Consell de Garanties Estatutàries, que va qüestionar la norma en profunditat i va subratllar que vulnera la Constitució. La proposició de llei de Comuns, pactada amb el Govern del PSC, busca restringir la compravenda especulativa d’habitatges a les zones tensionades sempre que no sigui per a ús re­sidencial.

L’òrgan consultiu català, en un extens informe de més de 100 pàgines, assenyala que la llei vulnera cinc articles de la Constitució, com el dret a la propietat i a l’herència, el de llibertat d’empresa, el de les obligacions contractuals i de la certesa jurídica. Tots els punts de l’informe del Consell, que no és vinculant, es van aprovar per unanimitat.

El Consell de Garanties també alerta que es pretén legislar qüestions de dret civil a través d’una modificació de la llei d’ Urbanisme catalana, adverteix que s’envaeixen competències estatals en matèria de contractes i qüestiona que per aprovar la norma s’hagi fet servir el procediment de lectura única, que se salta diversos tràmits, com escoltar els ens locals, que serien els encar­regats d’aplicar la llei si tirés endavant.

Malgrat que el dictamen no és vinculant, la consellera de Ter­ritori, Sílvia Paneque, va afirmar que faran modificacions per trobar “les maneres que siguin possibles d’acord amb l’Estatut per protegir el dret a l’habitatge a Catalunya”. Paneque va advertir que “la mercantilització de l’habitatge és un perill quan tenir una casa es converteix en un problema per a la major part del poble de Catalunya”, i va mantenir que “és necessari trobar les vies que d’acord amb la llei aportin solucions a un tema estructural com aquest”.

Tant Junts com PP, que van sol·licitar l’informe al Consell, van celebrar la resolució. Els postconvergents van remarcar que “queda clar que la norma vulnera el dret a la propietat, a l’herència, a la llibertat d’empresa i la seguretat jurídica”. A més, en un comunicat, van destacar que la llei “presenta greus problemes competencials, de tramitació i d’exclusió del món local”. Els populars, al seu torn, van reiterar que recorreran la norma al Tribunal Constitucional si s’aprova i van qualificar el text de “nyap que va néixer vulnerant drets fonamentals, envaint competències i atacant principis bàsics de l’ Estat de dret”. Els dos grups demanen de retirar la proposta.

Junts i el PP, que van demanar el dictamen, exigeixen retirar la llei pels “greus problemes” que presenta

Comuns, per la seva banda, assegura que no comparteixen l’anàlisi del Consell de Garanties Estatutàries. Considera que l’ òrgan “no ha entès que no es limita l’adquisició sinó la destinació de l’habitatge”. La seva presidenta al Parlament, Jéssica Albiach, va exposar que continuaran “explorant els marges legals per fer de l’habitatge a Catalunya un dret i no un actiu financer”.

L’altre grup imprescindible perquè la norma tiri endavant és Esquerra, i el dictamen del Consell ha afegit més recels en la formació. Fonts del partit assenyalen que “caldrà replantejar-la” perquè “la norma té massa objeccions”. Per ells, la llei d’ Urbanisme no és la millor via per regular la compra especulativa d’habitatges, objectiu amb què estan d’acord.

Fonts republicanes consideren que hi ha altres possibilitats per encaixar aquesta restricció com el dret civil, actuar a través de la fiscalitat o en la legislació pròpia en habitatge en lloc de modificar la llei d’ Urbanisme. Des d’ERC apunten que “no entenen” que la fiscalitat tracti igual qualsevol comprador.

El dictamen obre un nou termini d’esmenes per si els grups volen introduir modificacions, de manera que l’aprovació de la norma, prevista inicialment per a principis d’octubre, es demora- rà més amb tota seguretat.

Des del Palau de la Generalitat no especifiquen de moment per quina via optarà l’ Executiu de Salvador Illa, però queda clar que com a mínim hi haurà una modificació del redactat actual o bé es treballarà per elaborar una nova llei després de l’informe advers de l’òrgan consultiu català, que no és vinculant. Els grups, de fet, podrien desatendre les recomanacions del Consell de Garanties, però queda patent amb les paraules de la consellera Paneque que no serà aquest el camí que triïn els socialistes catalans.

ERC afirma que caldrà “replantejar” la norma a fons perquè té “massa objeccions”

El PSC va donar suport a la norma dels ecosocialistes perquè ho va pactar el Govern a canvi del suport d’aquell grup als pressupostos de la Generalitat, si bé entre els socialistes catalans hi ha qui arrossegava els peus i no veia de bon ull la proposta del grup d’ Albiach. Una iniciativa que, després de l’informe, entra ara en arenes movedisses.