La Comissió Europea recomana als estats taxar els pisos buits

La Comissió Europea continua movent fitxa per aturar la crisi de l’habitatge al continent europeu. A més de proposar un marc jurídic per protegir les administracions públiques que vulguin limitar els lloguers turístics temporals i les segones residències, Brussel·les acompanya aquest reglament d’una sèrie de recomanacions –no vinculants– als estats membres a l’hora de lluitar contra aquesta problemàtica que afecta una gran part de les ciutats del bloc i augmentar l’oferta a les zones sota pressió residencial.

Es tracta d’una llista de propostes que s’inclou dins de la llei d’ Habitatge Assequible presentada ahir per la vicepresidenta executiva per a una Transició Neta, Justa i Competitiva, Teresa Ribera, i el comissari d’ Energia i Habitatge, Dan Jørgensen. Entre aquestes idees, Brussel·les recomana als estats que incen­tivin fiscalment l’ús residen­cial a llarg termini dels pisos buits, per exemple amb impostos sobre aquestes residències, facilitar el canvi d’ús d’oficines o promoure l’arrendament d’habitacions per a joves i estudiants.

“Quan el mercat falla, les autoritats públiques tenen la responsabilitat d’actuar”, diu Ribera

Entre les principals mesures administratives, la Comissió també aposta per donar prioritat a la tramitació de permisos per a habitatge so­cial i assequible, accelerar els processos de rehabilitació i fins i tot fixa una xifra, seixanta dies, els que haurien de ser necessaris per obtenir per­misos per als anomenats “projectes senzills”. A més, aconsella simplificar els proce­diments judicials fixantlímits temporals a la revisióde decisions.

En aquest document Brussel·les considera que l’augment del preu del sòl és un dels factors que contribueixen a encarir els habitatges. Per això­, una de les receptes que posa a sobre de la taula és que les autoritats adquireixin edificis, públics o privats, creïn agències o bancs públics de sòl, i separin la propietat del terreny i de l’edificació mitjançant concessions a llarg ter­mini.

“Quan el mercat falla a l’hora d’oferir una cosa tan fonamental com una llar assequible, les autoritats públiques ­tenen la responsabilitat d’actuar”, va declarar Ribera en presentar la proposta de reglament. “Amb la llei d’ Habitatge Assequible, brindem seguretat­ jurídica a les auto-ritats locals permetent-los prendre mesures i abordarun dels problemes més im-portants del nostre temps”, va indicar.

La proposta de reglament encara ha de rebre l’aval del Parlament Europeu i dels estats membres, una cosa complicada per les majories conservadores a les dues institucions. Ahir el PP va rebutjar taxativament el principi de restringir la compra de residències o terrenys que no s’utilitzin com a residència principal a través de l’eurodiputat Borja Giménez Larraz, al capdavant d’un informe parlamentari sobre la crisi. “Populisme en estat pur”, va valorar.