Pacte per destinar 255 milions anuals a rehabilitació d’habitatges

Dels quatre milions d’habitatges existents a Catalunya, gairebé el 60% van ser construïts abans de l’any 1980, segons dades de la Generalitat. 560.000 cases amb més de 45 anys d’antiguitat estan al 20% de les seccions censals més vulnerables, segons l’ índex socieconòmic territorial ( IST). A més, el Govern calcula que hi ha entre 500 i 750 edificis inacabats arran de l’esclat de la bombolla immobiliària i la gran crisi de l’any 2008. Dades com aquests avalen que, encara que no copi tants titulars com la construcció, la rehabilitació és un important repte pendent quan s’aborden les polítiques d’habitatge, una de les principals preocupacions ciutadanes. Aquest tema va formar part de les negociacions entre el PSC i ERC per investir el president Salvador Illa i per donar llum verda als últims pressupostos de la Generalitat. I ahir les dues formacions polítiques van triar Esparreguera, localitat on comparteixen govern municipal, per presentar una de les concrecions d’aquests pactes. Es tracta del Pla Regenera, que consisteix a invertir 255 milions d’euros anuals durant tres anys per destinar-los a la rehabilitació d’habitatges.

Cent noranta milions d’euros provindran de fons propis de la Generalitat, i la resta, fins a arribar a 255, es tramitaran per mitjà de l’ Institut Català de Finances. Els ajuntaments i les comunitats de propietaris es podran presentar a uns ajuts que avui s’aprovaran al Consell Executiu del Govern i que es dividiran en sis línies. Es pretén, per exemple, recuperar habitatges tan degradats que ja resulten inhabitables, dotar de més dignitat aquells envellits, tot i que encara estiguin habitats o comprar edificis inacabats per destinar-los a lloguer social, entre altres mesures.

El 60% dels habitatges existents a Catalunya es van aixecar abans de l’any 1980

La consellera d’ Habitatge, Sílvia Paneque, va assegurar que “abans de final d’any” s’obriran formalment algunes d’aquestes línies d’actuació. Tot i això, la previsió és que totes estiguin disponibles el “primer trimestre del 2027”.

La portaveu d’ERC al Parlament, Ester Capella, va qualificar el Pla Regenera com “una de les polítiques més ambicioses del país en aquest àmbit”. A més, la republicana va destacar que el projecte neix amb “voluntat de perdurar en el temps”.

Per la seva banda, l’alcalde d’Esparreguera, Juan Jurado, va confirmar la intenció de la seva localitat de presentar-se al Pla Regenera “quan tinguem estudiats els detalls del programa”. Al seu municipi, com en tants d’altres, hi ha la necessitat de rehabilitar pisos i fins i tot “transformar edificis actualment sense ús en habitatges”. “Les institucions democràtiques ens fem forts quan oferim solucions”, va considerar.

Aquest pla prestarà especial atenció als entorns urbans vulnerables, als nuclis antics i als municipis rurals. “El Pla de Barris és una intervenció integral en què també hi pot haver rehabilitació, el Pla Regenera està pensat precisament per a aquells municipis que no poden tenir un pla de barris”, va especificar Paneque. Hi pot haver alguna rehabilitació concreta que coincideixi amb algun lloc introduït en el Pla de Barris, però no serà la tònica general.

Afrontar una rehabilitació no és una tasca senzilla. Per això, amb la participació dels ajuntaments, es crearà una xarxa d’oficines per guiar els veïns en els tràmits.