De los cuatro millones de viviendas existentes en Catalunya, casi el 60% fueron construidas antes del año 1980, según datos de la Generalitat. 560.000 hogares con más de 45 años de antigüedad se encuentran en el 20% de las secciones censales más vulnerables, según el Ìndex Socieconòmic Territorial (IST). Además, el Govern calcula que hay entre 500 y 750 edificios inacabados fruto del estallido de la burbuja inmobiliaria y la gran crisis del año 2008. Datos como estos avalan que aunque no cope tantos titulares como la construcción, la rehabilitación es un importante reto pendiente cuando se abordan las políticas de vivienda, una de las principales preocupaciones ciudadanas.
Este tema formó parte de las negociaciones entre el PSC y ERC para investir al president Salvador Illa y para dar luz verde a los últimos presupuestos de la Generalitat. Y este lunes ambas formaciones políticas escogieron Esparreguera, localidad donde comparten gobierno municipal, para presentar una de las concreciones de aquellos pactos. Se trata del plan regenera, que consiste en invertir 255 millones de euros anuales durante tres años para destinarlos a la rehabilitación de viviendas.
Líneas de ayudas abiertas entre finales de este año e inicios del siguiente
190 millones de euros provendrán de fondos propios de la Generalitat y el resto hasta llegar a 255 se tramitarán a través del Institut Català de Finances. Los ayuntamientos y las comunidades de propietarios podrán concurrir a unas ayudas que hoy se aprobarán en el Consell Executiu del Govern y que se dividirán en seis líneas. Se pretende, por ejemplo, recuperar viviendas tan desagradadas que ya resultan inhabitables, dotar de más dignidad a aquellas envejecidas aunque todavía estén habitadas o comprar edificios inacabados para destinarlos a alquiler social, entre otras medidas.
La consellera de Habitatge, Sílvia Paneque, aseguró que “antes de final de año” se abrirán formalmente algunas de estas líneas de actuación. No obstante, la previsión es que todas estén disponibles en el “primer trimestre del 2027”.
La portavoz de ERC en el Parlament, Ester Capella, tildó el plan Regenera como “una de las políticas más ambiciosas del país en este ámbito”. Además, la republicana destacó que aunque se han acordado tres años, el proyecto nace con “voluntad de perdurar en el tiempo”.
Por su parte, el alcalde de Esparreguera, Juan Jurado, confirmó la intención de su localidad de concurrir al plan regenera “cuando tengamos estudiados los detalles del programa”. En su municipio, como en tantos otros, existe la necesidad de rehabilitar pisos e incluso “transformar edificios actualmente sin uso en viviendas”. “Las instituciones democráticas nos hacemos fuertes cuando ofrecemos soluciones”, consideró.
Dicho plan prestará especial atención a los entornos urbanos vulnerables, a los núcleos antiguos y a los municipios rurales. “El plan de barrios es una intervención integral donde también puede haber rehabilitación, el plan regenera está pensado precisamente para aquellos municipios que no pueden tener un plan de barrios”, especificó Paneque. Puede darse alguna rehabilitación concreta que coincida con algún lugar introducido en el plan de barrios, pero no será la tónica general.
Afrontar una rehabilitación no es una tarea sencilla. Por eso, con la participación de los ayuntamientos, se creará una red de oficinas para guiar a los vecinos en los trámites.
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Buen análisis, ayuda a entender el contexto de la noticia.
Se agradece el rigor y las fuentes contrastadas.
Excelente trabajo de la redacción, como siempre.