Baleares pondrá en marcha una nueva línea de ayudas directas de 10.000 euros para facilitar que los menores de 40 años puedan acceder a la compra de su primera vivienda. La convocatoria, dotada con seis millones de euros, forma parte del plan de choque de vivienda impulsado por el Ejecutivo autonómico.
Comprar una vivienda en Baleares es hoy más difícil que nunca. El archipiélago se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más tensionados del país y registra algunos de los precios más elevados de España. Según el Consejo General del Notariado, el precio medio de la vivienda alcanza ya los 4.307 euros por metro cuadrado, más del doble de la media nacional (2.046 euros), tras encarecerse un 42,8 % en los últimos tres años, el mayor incremento de todas las comunidades autónomas.
Baleares es la segunda comunidad con el precio de la vivienda más caro
Las subvenciones podrán solicitarse para la compra de viviendas con un precio máximo de 382.000 euros, límite que el Govern elevó este año para adaptarlo al fuerte incremento del precio de la vivienda en las islas. Además, los beneficiarios deberán destinar el inmueble a residencia habitual y permanente y acreditar al menos cinco años de residencia continuada en Baleares.
La ayuda pretende aliviar uno de los principales obstáculos para acceder a una vivienda en propiedad: disponer del ahorro suficiente para afrontar la entrada y los gastos iniciales de la compra. La convocatoria complementa otras medidas ya aprobadas por el Govern, como el programa Hipoteca Jove, mediante el cual la Administración avala hasta el 20 % del precio de la vivienda para que determinados compradores puedan acceder a una financiación bancaria de hasta el 100 % del valor del inmueble.
Baleares también ha aprobado un sistema de avales para la compra de pisos
La presión sobre el mercado inmobiliario balear continúa aumentando. Los últimos datos del Portal Estadístico del Notariado sitúan el precio real medio de las viviendas vendidas en Baleares en 513.944 euros, una cifra récord obtenida a partir de las compraventas formalizadas ante notario y que refleja el fuerte encarecimiento del mercado residencial del archipiélago.
El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas sociales de las islas. La combinación de una oferta insuficiente, una elevada demanda y el atractivo internacional del mercado balear ha disparado los precios tanto de compra como de alquiler, dificultando especialmente la emancipación de los jóvenes. Con esta nueva línea de ayudas, el Govern busca facilitar el acceso a la vivienda en propiedad a quienes encuentran mayores dificultades para reunir el ahorro inicial necesario para comprar un inmueble.
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Buen análisis, ayuda a entender el contexto de la noticia.
Se agradece el rigor y las fuentes contrastadas.
Excelente trabajo de la redacción, como siempre.