De los 53.000 habitantes actuales a los 58.500, en el 2040. Este será el crecimiento de población previsto con el desarrollo del nuevo plan de ordenación urbanística municipal (POUM) de Mollet del Vallès, aprobado por la comisión de Territori de Catalunya de la Generalitat a finales de julio. Después de una década sin planeamiento urbanístico en vigor, y rigiéndose con unas normas transitorias, Mollet cuenta por fin con una guía que concreta cómo y en qué medida crecerá la segunda ciudad del Vallès Oriental, después de Granollers.
El nuevo plan dibuja la construcción de 2.950 nuevas viviendas, una cifra que se considera suficiente para dar respuesta al crecimiento demográfico previsto. Más de la mitad, 1.552, serán pisos de protección oficial, a los que se añaden otras actuaciones que, conjuntamente con las ya existentes o en promoción, elevarán el parque de viviendas asequibles hasta las 4.132. El principal ámbito crecimiento será el Calderí, que concentrará unas 1.406 viviendas, con una reserva del 40% para la promoción pública.
El plan de ordenación urbanística prevé también la conexión verde del parque de Gallecs con el río Besòs
La alcaldesa de Mollet, Mireia Dionisio, destacaba ayer que “esta aprobación definitiva es un hito muy importante que marcará el futuro de la ciudad durante las próximas décadas”. La edil considera que “éste es un buen POUM para Mollet porque apuesta por un modelo de crecimiento contenido y sostenible, una ciudad compacta, más vivienda asequible, la protección de los espacios naturales y el refuerzo de la actividad económica”.
Por su parte, la consellera de Territori, Sílvia Paneque, apuntaba que, a partir de ahora, “Mollet del Vallès dispone de un instrumento urbanístico que establece un modelo de ciudad basado en el equilibrio entre vivienda, actividad económica, sostenibilidad ambiental y calidad urbana”.
El POUM fija las bases para que Mollet “continúe creciendo de forma ordenada, reforzando su papel como ciudad referente del área metropolitana y preservando a su vez sus principales valores ambientales y patrimoniales”, añadía.
Con el objetivo de reforzar Mollet como polo económico, el POUM también prevé nuevas reservas de suelo para actividad productiva y logística, especialmente en sectores como Can Prat, Can Prat Sud y La Teneria, que incorporan más de 323.000 m2de techo para actividades económicas, a los que se añaden los 42.783 m2también previstos en el Calderí para estos usos. Se modernizarán los polígonos existentes, con la incorporación de nuevos usos compatibles con la industria y la captación de actividades de valor añadido.
Las zonas verdes son estratégicas en el nuevo POUM. Habrá una gran estructura verde que conecta los dos principales espacios naturales: el parque agroecológico de Gallecs y el río Besòs. Esta unión se reforzará con una red de ejes cívicos, itinerarios peatonales y ciclistas que conectarán, de manera sostenible, barrios, equipamientos y parques. Gallecs consolidará su función de gran parque territorial metropolitano, con “la preservación de los valores agrícolas, ecológicos y paisajísticos”, según Dionisio.
Se regulan los usos para garantizar su conservación, se protege el corredor ecológico y se refuerza el papel de Gallecs “como referente ambiental y de ocio sostenible”. Se han dibujado tres metas para el Besòs: mejorar su accesibilidad, la eliminación de las barreras físicas y consolidarlo como un gran espacio de relación ambiental y ciudadana conectado con la trama urbana.
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Buen análisis, ayuda a entender el contexto de la noticia.
Se agradece el rigor y las fuentes contrastadas.
Excelente trabajo de la redacción, como siempre.