Una semana de alquiler semanal en agosto en primera línea de la playa de San Juan, en Alicante, roza los 1.800 euros. Es el importe más elevado, con un apartamento de 75 metros cuadrados entre primera y tercera línea de playa por 1.785 euros semanales frente a los 1.730 euros en Benidorm, 1.350 euros en Santa Pola o 1.230 euros en La Vila Joiosa, también en la provincia alicantina. Son los alquileres más elevados de precio en la Comunitat Valenciana según el análisis de la oferta de vivienda vacacional con vistas al mar que ha hecho la consultora inmobiliaria Tecnitasa, que cifra en una media de 1.032 euros semanales alquilar una vivienda a pie de playa durante este mes de agosto, eso sí, 321 euros por debajo de la media nacional, situada en 1.353 euros.
En Castellón la vivienda más cara para este tipo de vacaciones está en Benicàssim, Peñíscola o Alcossebre, pero roza los 1.200 euros. Y en Valencia, la Patacona o Canet se quedan cerca de los 1.000 euros. Su análisis de la oferta valenciana apunta que los precios más bajos se encuentran este año en Calp, en Alicante, donde un apartamento de 70 metros cuadrados en primera línea de playa puede alquilarse por 625 euros a la semana, y en Oliva, en Valencia, donde un apartamento de 80 metros cuadrados también alcanza los 625 euros semanales.
El listado de poblaciones costeras con apartamentos en primera línea deja los precios más elevados en Marbella o Pollença, con rentas que superan los 3.500 euros por una semana. Pero dice la consultora que la subida confirma que el mercado vacacional continúa al alza, aunque lo hace en un escenario de “mayor moderación” en el crecimiento medio nacional respecto al ejercicio anterior.
En Tecnitasa destacan que este año las mayores subidas se concentran en las provincias de Granada, Castellón, Cádiz, Alicante, Valencia, Murcia y Tarragona, que registran incrementos superiores al 8 % en el alquiler semanal en costa y en ese análisis la Comunitat Valenciana cuenta con sus tres provincias dentro del tramo de mayores incrementos.
“Algunas provincias que el año pasado se situaban en los tramos más altos moderan ahora su evolución, mientras que otros mercados, especialmente en el arco mediterráneo, ganan protagonismo y pasan a concentrar los mayores incrementos. Esto refleja un mercado dinámico, en el que la presión sobre los precios no desaparece, sino que se redistribuye entre distintas zonas de costa”, señala José María Basañez, presidente de Grupo Tecnitasa.
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Buen análisis, ayuda a entender el contexto de la noticia.
Se agradece el rigor y las fuentes contrastadas.
Excelente trabajo de la redacción, como siempre.