El PP cree que los decretos de vivienda desatarán una ola de recursos judiciales

El PP votará este viernes contra los dos decretos de vivienda, algo que ya anunció ayer Alberto Núñez Feijóo, pero, además, quiere advertir contra las consecuencias jurídicas y económicas que tiene la aprobación de ambas iniciativas. En este sentido, en las filas populares alertan de que los decretos traerán “confrontación” porque generarán “una ola de recursos en el ámbito judicial y enfrentamientos entre el arrendador y el inquilino” y reducirán la oferta de vivienda porque “potenciarán la inquiocupación” -impago de la renta-, lo que generará inseguridad en los propietarios.  

Los populares, que se comprometen a crear un millón de viviendas en la próxima legislatura si llegan al Gobierno, creen que las medidas incluidas en los decretos serán contraproducentes porque son una “chapuza jurídica” que va a incrementar la litigiosidad entre propietarios y arrendadores y ya advierten de que, en las últimas 48 horas, se ha reducido mucho la oferta de alquiler en portales digitales -ya hay 300.000 pisos menos desde 2022, según el observatorio del alquiler-. 

A nivel jurídico, en el PP reprochan esencialmente un elemento: la maniobra del Gobierno de desdoblar las medidas sobre la duración de los contratos del alquiler en dos decretos, donde uno de ellos -prórroga indefinida- derogará al otro -prórroga de dos años- durante unas horas, algo que los populares creen que ya está trayendo muchas complicaciones en la interpretación por parte de los juristas. 

Los populares también defienden la aprobación inmediata de la ley antiocupa que han presentado, ya que daría más seguridad jurídica a los propietarios y devolvería al mercado las 300.000 viviendas que han salido con la regulación de los últimos años. De esa manera, se generaría una oferta que permitiría reducir los precios, aunque los populares insisten en su propuesta clave para generar más opciones habitacionales: reformar la Ley del Suelo para agilizar los trámites de construcción de vivienda. “Hay que simplificar y reducir trámites”, insisten en el PP, que recuerdan que su reforma de la Ley del Suelo ha recibido ya el voto de la mayoría del Congreso, pero está paralizada por PSOE y Sumar. 

Los populares aseguran que hay mucho suelo disponible para construir ya y apuestan por atraer trabajadores al sector -también contratar migrantes en origen- dado que hay muchas vacantes sin cubrir. 

Como ejemplo de construcción rápida y efectiva, en el PP sitúan al alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, quien ha empezado a entregar ya viviendas a pesar de llevar solo tres años al frente del Ayuntamiento. También ponen como referencia a la Comunidad de Madrid por el volumen de construcción en los últimos años. Con más oferta, insisten en el PP, se evitarían desahucios y bajarían los precios. En las filas populares sí ven con buenos ojos las rebajas en el IRPF tanto para inquilinos como para propietarios, aunque lo ven insuficiente ya que apuestan por reducir el IVA o el ITP en las compraventas. 

Asimismo, el PP critica las formas del Gobierno para elaborar el decreto ya que, según denuncia, no se ha hablado ni con el sector de la construcción ni con los gobiernos autonómicos y ayuntamientos ni con el partido de Alberto Núñez Feijóo.